Svoj na svome: troškovi i takse (šta ljudi najčešće plaćaju)

Kod „Svoj na svome” ljudi najčešće pitaju isto: “Koliko će da me košta?” Odgovor zavisi od slučaja, jer troškovi nisu samo “jedna taksa” — već kombinacija provera, izvoda, eventualnih geodetskih radova i organizacije dokumentacije.

Šta obično ulazi u troškove?

U praksi, ljudi najčešće imaju sledeće stavke:

• Administrativne takse i podnesci: Takse za postupak i obradu predmeta (u zavisnosti od organa i konkretne situacije).
• Izvodi i potvrde: Razni izvodi/overene kopije i dokumenti koji se traže kao dokaz (vlasništvo, nasleđe, ugovor i sl.).
• Provere podataka: Ako ne znate parcelu, ID/broj objekta ili kvadraturu, često je potrebna provera i usklađivanje informacija pre podnošenja prijave.
• Geodetske usluge (kada su potrebne): U nekim slučajevima, kada podaci nisu jasni ili nisu usklađeni sa stanjem na terenu, geodetska pomoć može biti neophodna.
• Usluga pripreme i podnošenja: Ako nemate e-potpis ili ne želite da se bavite procedurom, možete angažovati nekoga da vodi proces od početka do kraja.

Šta najviše utiče na cenu?

• Da li imate osnovne podatke (parcela, ID/broj objekta, kvadratura) ili sve mora da se pronalazi i proverava.
• Da li postoji dokumentacija (ugovor, rešenje, ostavina) ili je stanje “na osnovu lokacije i podataka iz evidencija”.
• Da li postoji neusaglašenost (teren vs evidencija), suvlasništvo ili nerešeno nasledstvo.
• Lokacija i dostupnost objekta (Beograd i okolina — izlazak na teren).

Kako da ne bacite novac i vreme?

Najveća ušteda je da se prijava ne podnosi “napamet”. Kada ljudi pogrešno unesu podatke (kvadratura, ID, parcela) ili nemaju dovoljno dokumentacije, predmet se često vraća na dopunu — i onda gubite vreme, a često i dodatne troškove.

Kako mi radimo (terenska usluga)

Ako nemate elektronski potpis ili ne znate tačne podatke, mi dolazimo na teren, prikupljamo informacije, radimo provere i podnosimo prijavu umesto vas. Nakon kratkog razgovora možemo dati okvirnu procenu šta je realno potrebno i koliko je složen slučaj.

Javite se da uradimo brzu procenu i da ne gubite vreme na pokušaje “na slepo”.